전세자금대출 금리 최신현황에 대해 알아보도록 하겠습니다. 얼마전까지 전세자금대출과 집단대출이 중단된 바 있었는데요. 최근 실수요자를 중심으로 대출이 중단되지 않도록 하라는 대통령 지시가 있은 뒤로 금융위원회는 가계부채 대책을 다음주 발표로 미루면서 대출 규제 완화를 준비하고 있습니다.
목차
- 1. 전세자금대출 재개
- 2. 전세자금대출 금리 현황
1. 전세자금대출 재개
얼마전까지 대출 대란이 일어 전세자금대출 및 아파트 잔금대출인 집단대출이 일제히 막힌 바 있었습니다. 대출이 규제가 된 배경은 금융위원회에서 발표한 가계부채 대책에 일환으로 연평균 부채 증가율을 6% 이내로 제한하라는 정부의 지시에 의해 은행 등 금융권이 즉각적으로 대출 규제를 통해 더이상 대출을 진행하지 않았던 것인데요. 일률적으로 부채 증가율을 기준으로 대출을 통제함으로써 전세자금대출을 필요로 하는 실수요자들이 많은 피해를 보고 있었습니다. 또한, 아파트 당첨이후 중도금까지 대출은 진행되었지만, 마지막 잔금대출이 진행이 안되어 아파트 분양권을 포기해야하는 상황에 놓인 실수요자들도 대출로 인해 많은 고심을 겪고 있었습니다.
전세자금대출과 잔금대출이 가계부채 대책 규제로 막히면서 실수요자들은 제2금융권, 사금융권으로 시선을 돌리고 있었습니다. 정부가 대출 제한으로 실수요자이 제1금융권을 이용하지 못하고, 고금리의 제2금융권 등을 이용함으로써 서민들의 삶은 보다 더 팍팍해지고, 희망을 잃어버리는 사람들도 속출하기 시작했습니다. 이러한 대출 규제 현상과 관련하여 피해를 보는 실수요자들이 급격히 증가하게 되었고, 청와대 국민 청원까지 등장하면서, 국민들의 원성이 높아지게 되었습니다. 이에 대통령은 금융위원장에게 긴급 지시를 내림으로써 전세자금마련 및 무주택자들의 아파트 마련을 위한 잔금대출 등은 예외로 설정하고 규제를 완화하여 피해를 보지 않도록 지시를 내린 바 있습니다. 이러한 소식이 전해지고, 금융위원장도 전세자금대출 및 잔금대출 마련을 위한 실수요자들이 피해를 보지 않도록 가계부채 대책을 다듬어 다음주 발표하기로 예고한 바 있습니다. 이에 금융권에서도 즉각적으로 전세자금대출을 재개할 움직임을 보이고 있습니다.
2. 전세자금대출 금리 현황
전세자금대출 금리에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세자금대출 금리는 보통 2~4%정도로 형성되어 있습니다. 전세자금대출 금리는 은행마다 차이가 있습니다. 이에 금리방식과 상환방식을 균일하게 적용하여 은행별로 전세자금대출 금리와 월평균 상환액, 총 전세자금대출 금리를 적용한 대출 금액에 대해 알아보도록 하겠습니다.
전세자금대출 금리를 확인하기 위해 전세금은 3억원으로 설정하고, 전세자금대출 금액은 1억원으로 가정하여 진행해보겠습니다. 또한, 전세자금대출 금리방식은 변동금리를, 전세자금대출 상환방식은 만기일시상환 방식을 적용해보겠습니다. 객관적인 전세자금대출 금리 비교를 위해 월평균 상환액과 월평균 상환 이자액, 그리고 원금과 이자를 포함한 총 전세자금대출 금액에 대해 알아보도록 하겠습니다.
전세자금대출 금리를 알아보기 위한 조건
1. 전세자금은 300,000,000원
2. 전세자금대출 금액은 100,000,000원
3. 전세자금대출 상환방식은 만기일시상환
4. 전세자금대출 금리 적용방식은 변동금리
4. 전세자금대출 기간은 2년
가. 전세자금대출 금리 은행별 적용금리 현황
전세자금대출 금리관련하여 은행별 적용금리와 고객센터 연락처 현황입니다.
| 은행이름 | 적용금리 | 고객센터 전화번호 |
| 카카오뱅크 | 2.14% | 1599-3333 |
| 경남은행 | 2.30% | 1588-8585 |
| 케이뱅크 | 2.37% | 1522-1000 |
| 부산은행 | 2.64% | 1588-6200 |
| 국민은행 | 2.86% | 1644-9999 |
| 우리은행 | 3.00% | 1599-5000 |
| 수협은행 | 3.05% | 1588-1515 |
| 대구은행 | 3.06% | 1588-5050 |
| 농협은행 | 3.07% | 1588-2100 |
| 신한은행 | 3.09% | 1599-8000 |
| 하나은행 | 3.13% | 1599-1111 |
| 기업은행 | 3.32% | 1566-2566 |
| 광주은행 | 3.36% | 1600-4000 |
| 전북은행 | 4.61% | 1588-4477 |
나. 전세자금대출 금리 세부 현황
- 경남은행 전세자금대출 금리 평균은 2.24%, 월평균 상환액은 4,353,334원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 104,480,016원 입니다.
- 주식회사 카카오뱅크 전세자금대출 금리 평균은 2.32%, 월평균 상환액은 4,360,000원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 104,640,000원 입니다.
- 하나은행 전세자금대출 금리 평균은 3.05%, 월평균 상환액은 4,420,834원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 106,100,016원 입니다.
- 중소기업은행 전세자금대출 금리 평균은 2.54%, 월평균 상환액은 4,378,334원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,080,016원 입니다.
- 부산은행 전세자금대출 금리 평균은 2.80%, 월평균 상환액은 4,400,000원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,600,000원 입니다.
- 중소기업은행 전세자금대출 금리 평균은 2.75%, 월평균 상환액은 4,395,834원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,500,016원 입니다.
- 삼성화재해상보험주식회사 전세자금대출 금리 평균은 3.55%, 월평균 상환액은 4,462,500원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 107,100,000원 입니다.
- 우리은행 전세자금대출 금리 평균은 2.80%, 월평균 상환액은 4,400,000원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,600,000원 입니다.
- 제주은행 전세자금대출 금리 평균은 2.97%, 월평균 상환액은 4,414,167원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,940,008원 입니다.
- 중소기업은행 전세자금대출 금리 평균은 2.70%, 월평균 상환액은 4,391,667원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,400,008원 입니다.
- 수협은행 전세자금대출 금리 평균은 2.99%, 월평균 상환액은 4,415,834원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,980,016원 입니다.
- 수협은행 전세자금대출 금리 평균은 2.92%, 월평균 상환액은 4,410,000원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,840,000원 입니다.
- 한국스탠다드차타드은행 전세자금대출 금리 평균은 2.67%, 월평균 상환액은 4,389,167원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,340,008원 입니다.
- 국민은행 전세자금대출 금리 평균은 2.78%, 월평균 상환액은 4,398,334원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,560,016원 입니다.
- 부산은행 전세자금대출 금리 평균은 2.94%, 월평균 상환액은 4,411,667원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,880,008원 입니다.
- 국민은행 전세자금대출 금리 평균은 2.94%, 월평균 상환액은 4,411,667원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,880,008원 입니다.
- 신한은행 전세자금대출 금리 평균은 3.05%, 월평균 상환액은 4,420,834원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 106,100,016원 입니다.
- 수협은행 전세자금대출 금리 평균은 3.16%, 월평균 상환액은 4,430,000원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 106,320,000원 입니다.
- 하나은행 전세자금대출 금리 평균은 3.20%, 월평균 상환액은 4,433,334원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 106,400,016원 입니다.
- 하나은행 전세자금대출 금리 평균은 2.40%, 월평균 상환액은 4,366,667원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 104,800,008원 입니다.
- 우리은행 전세자금대출 금리 평균은 2.87%, 월평균 상환액은 4,405,834원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,740,016원 입니다.
- 전북은행 전세자금대출 금리 평균은 3.57%, 월평균 상환액은 4,464,167원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 107,140,008원 입니다.
- 제주은행 전세자금대출 금리 평균은 3.04%, 월평균 상환액은 4,420,000원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 106,080,000원 입니다.
- 신한은행 전세자금대출 금리 평균은 3.12%, 월평균 상환액은 4,426,667원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 106,240,008원 입니다.
- 수협은행 전세자금대출 금리 평균은 3.28%, 월평균 상환액은 4,440,000원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 106,560,000원 입니다.
- 대구은행 전세자금대출 금리 평균은 2.80%, 월평균 상환액은 4,400,000원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,600,000원 입니다.
- 부산은행 전세자금대출 금리 평균은 3.10%, 월평균 상환액은 4,425,000원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 106,200,000원 입니다.
- 대구은행 전세자금대출 금리 평균은 2.94%, 월평균 상환액은 4,411,667원, 전세자금대출 금리를 적용한 총 전세자금대출 총 금액은 105,880,008원 입니다.
| 금융회사 이름 | 상품명 | 최저금리 | 최고금리 | 평균금리 | 월평균 상환액 |
담당부서 및 연락처 |
| 경남은행 | 전세자금대출(주택금융공사) | 2.18% | 2.92% | 2.24% | 4,353,334 | 마케팅추진부,055-290-8317 리테일금융부(대출 문의), 055-290-8743 |
| 주식회사 | 전월세보증금 대출 | 2.45% | 2.45% | 2.32% | 4,360,000 | 수신팀 02-6288-6151 여신팀 02-6288-6080 |
| 하나은행 | 주택신보위탁발행보증서담보대출 | 2.66% | 4.06% | 3.05% | 4,420,834 | 가계수신(예금) 02-2002-1184(Daily Banking본부) 가계여신(대출) 02-2002-1249(Borrowing본부) |
| 중소기업은행 | IBK안심전세대출 | 2.78% | 3.08% | 2.54% | 4,378,334 | 개인고객부(개인수신) 02-729-7466 개인여신부(개인여신) 02-2031-5680 |
| 부산은행 | BNK행복스케치전세자금대출 | 2.83% | 3.43% | 2.80% | 4,400,000 | 마케팅추진부, 051-620-3339 여신기획부, 051-620-3423 |
| 중소기업은행 | 임차자금 | 2.83% | 3.13% | 2.75% | 4,395,834 | 개인고객부(개인수신) 02-729-7466 개인여신부(개인여신) 02-2031-5680 |
| 삼성화재해상보험주식회사 | 삼성전세론 | 2.90% | 4.80% | 3.55% | 4,462,500 | 융자기획파트,02-758-7231 |
| 우리은행 | 우리전세론(주택금융보증) | 2.92% | 3.12% | 2.80% | 4,400,000 | 개인고객부, 02-2002-5391 부동산금융부, 02-2002-3319 |
| 제주은행 | 주택전세자금대출 | 2.94% | 3.64% | 2.97% | 4,414,167 | 영업추진본부, 064-720-0287 |
| 수협은행 | Sh전세금안심대출 | 2.98% | 3.18% | 2.99% | 4,415,834 | 개인금융부(수신), 02-2240-0391 개인금융부(여신), 02-2240-0273 |
| 중소기업은행 | IBK전세대출 | 2.98% | 3.28% | 2.70% | 4,391,667 | 개인고객부(개인수신) 02-729-7466 개인여신부(개인여신) 02-2031-5680 |
| 수협은행 | Sh전세보증대출(서울보증보험) | 2.99% | 3.19% | 2.92% | 4,410,000 | 개인금융부(수신), 02-2240-0391 개인금융부(여신), 02-2240-0273 |
| 한국스탠다드차타드은행 | 전세담보대출 | 3.00% | 3.40% | 2.67% | 4,389,167 | 수신상품부(수신), 02-3702-3874 신용여신부(신용), 02-3702-4763 담보여신부(담보), 02-3702-4202 카드상품부(카드론),02-3702-4613 |
| 국민은행 | KB주택전세자금대출 | 3.01% | 4.21% | 2.78% | 4,398,334 | (예금)수신상품부, 02-2073-5424 (대출)개인여신부, 02-2073-5496 |
| 국민은행 | KB플러스전세자금대출 | 3.03% | 4.23% | 2.94% | 4,411,667 | (예금)수신상품부, 02-2073-5424 (대출)개인여신부, 02-2073-5496 |
| 부산은행 | BNK전세안심대출 | 3.03% | 3.33% | 2.94% | 4,411,667 | 마케팅추진부, 051-620-3339 여신기획부, 051-620-3423 |
| 신한은행 | 신한전세대출(주택금융공사) | 3.03% | 3.93% | 3.05% | 4,420,834 | 개인고객부 1577-8000(수신) 개인고객부 1577-8000(여신) |
| 수협은행 | Sh전세보증대출(주택금융공사) | 3.06% | 3.26% | 3.16% | 4,430,000 | 개인금융부(수신), 02-2240-0391 개인금융부(여신), 02-2240-0273 |
| 하나은행 | 우량주택전세론 | 3.06% | 4.36% | 3.20% | 4,433,334 | 가계수신(예금) 02-2002-1184(Daily Banking본부) 가계여신(대출) 02-2002-1249(Borrowing본부) |
| 하나은행 | 하나전세금안심대출 | 3.06% | 4.16% | 2.40% | 4,366,667 | 가계수신(예금) 02-2002-1184(Daily Banking본부) 가계여신(대출) 02-2002-1249(Borrowing본부) |
| 우리은행 | 우리전세론(서울보증) | 3.11% | 3.11% | 2.87% | 4,405,834 | 개인고객부, 02-2002-5391 부동산금융부, 02-2002-3319 |
| 전북은행 | BEST전세자금대출 | 3.12% | 4.42% | 3.57% | 4,464,167 | 영업추진부 수신지원팀, 063-250-7041 영업추진부 여신지원팀, 063-250-7370 |
| 제주은행 | JJB일반전세자금대출 | 3.14% | 3.84% | 3.04% | 4,420,000 | 영업추진본부, 064-720-0287 |
| 신한은행 | 신한전세대출(서울보증) | 3.17% | 3.77% | 3.12% | 4,426,667 | 개인고객부 1577-8000(수신) 개인고객부 1577-8000(여신) |
| 수협은행 | 공공주택임차보증금담보대출 | 3.18% | 3.38% | 3.28% | 4,440,000 | 개인금융부(수신), 02-2240-0391 개인금융부(여신), 02-2240-0273 |
| 대구은행 | DGB 전세자금대출 | 3.27% | 3.67% | 2.80% | 4,400,000 | 마케팅추진부, 053-740-2162 개연여신기획부, 053-740-2230 |
| 부산은행 | BNK프리미엄전세자금대출 | 3.48% | 4.18% | 3.10% | 4,425,000 | 마케팅추진부, 051-620-3339 여신기획부, 051-620-3423 |
| 대구은행 | DGB POWER 전세보증대출 | 3.57% | 3.87% | 2.94% | 4,411,667 | 마케팅추진부, 053-740-2162 개연여신기획부, 053-740-2230 |
| CK저축은행 | 일반자금대출(전세자금) | 4.50% | 4.50% | - | - | 총무부, 0332528411 |
전제자금대출 금리를 현황을 통해 2년 후에 상환해야하는 전세자금대출 총 금액에 대해 함께 알아보았습니다. 이전에 기준금리가 인상되면서 대출 금리 인상은 예정된 수준이었는데요. 앞으로 기준금리가 추가적인 상승이 예상됨에 따라 전세자금대출 금리 등도 지속적으로 상승할 것으로 보여집니다. 이번시간에 알아본 전세자금대출 금리와 대출 상환 총 비용 등을 잘 참고하시어 적절한 대출 상품을 이용하시기 바랍니다.
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기준금리 인상에 따른 효과
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